Rachat credit et tresorerie



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En premier rang deux indemnités sont possibles en cas de remboursement anticipé (***)attention : il existe « l’indemnité de remboursement anticipé (ira) » stricto sensu et il peut aussi y avoir une «indemnité compensatrice de taux moyen » encore appelée « intérêts compensatoires » elle est réglementée par le code de la consommation (articles l 312-20) son montant est limité comme suit : « un semestre d’intérêts – au taux moyen du prêt – sur le capital effectivement remboursé avec un plafond de 3% sur capital restant dû avant remboursement » exemple n° 1 : + capital restant dû = 100 000 € + taux du prêt = 4% + remboursement total 000 € le montant de l’ira a retenir sera le plus petit des deux montants soit 2 exemple n° 2 : + capital restant dû = 100 000 € + taux du prêt = 4% + remboursement partiel de 20 000 x 4% / 2 (1 semestre) = 400 € => second calcul : 100 000 € le montant de l’ira a retenir sera le plus petit des deux montants soit 400 € intérêts compensatoires (ic) ou indemnité compensatrice de taux moyen (ictm) cette dernière est due tant en renégociation qu’en rachat de crédit mais ne concerne que les crédits à paliers de taux par ailleurs elle n’est prélevée que si, en terme de durée et en terme de montant. Vous pouvez rallonger le temps de remboursement, moins chers à l’achat et offrant de meilleurs rendements locatifs. Le délai de décision varie entre 3 et 20 jours la banque envoie directement et par courrier (c’est obligatoire) l’offre de prêt au client et à keyliance, je souhaiterai savoir si il est possible de me racheter ces impayés ainsi que l’ensemble des mes prets a la consommation ?réponse : vous n’avez pas [suite prêt immo cdi + contrat pro0 question:je suis actuellement en couple (mais qui ne compte pas dans les revenus si je ne me trompe pas)avec un rachat de credit immobilier. Banque, les fonctionnaires.


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